מס שבח - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • מזי

    נשלח ע"ימזי 21:37, 28 בנובמבר 2013

    מכרתי דירה ב2012 וניצלתי את הפטור ממס שבח. ביולי 2013 העברתי דירה אחרת לבני במתנה. הדירה שהועברה לבני נמצאת בבנין שבעלי הדירות שבו עומדים לחתום על עיסקית תמא 38/2 השאלה: האם חל על הדירה מס שבח? אם כן, האם המס נובע מהעברת הדירה לבני או ממכירת הדירה ב2012?

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    14:00, 1 בדצמבר 2013

    התשובה היא גם וגם.

    לא תוכלי ליהנות מפטור בגין הזכויות הניתנות מכוח תמ"א 38, מחר שטרם חלפו שנתיים מיום ההעברה ללא תמורה.
    הבן לא יוכל לעשות שימוש בפטור אישי שלו, מאחר שלא עברה תקופת הצינון.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.