תמא 38/2 כשיש דירת גג - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • דוד

    נשלח ע"ידוד 12:35, 5 בדצמבר 2013

    שלום רב, אנו 6 דיירים בבניין בן 3 קומות, כאשר לאחת הדירות בקומה השלישית שייך בטאבו למעלה מחצי הגג (שעליו בנויה יחידת מגורים), ויתר הגג הינו גג לא מפותח השייך לכל הדיירים. השאלה היא: איזה רוב דרוש כדי לחתום על חוזה תמא 38/2 (הריסה ובניה)? האם ברוב של 5 מתוך 6 ניתן לחייב את מי מהדיירים לחתום על החוזה? האם ניתן לחייב את בעלי דירת הגג? אודה לכם מאוד על תשובתכם.

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    12:37, 5 בדצמבר 2013

    לפרויקט הריסה והקמה לפי תמ"א 38 דרוש רוב של 80% מבעלי הדירות והרכוש המשותף בבינין.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.