מיסוי תמא2/38 (הריסה ובנייה) - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • דודי

    נשלח ע"ידודי 10:15, 21 במרץ 2014

    שאלות לגבי מיסוי תמא2/38 (הריסת הבניין הקיים ובנייה מחדש) : 1. האם נכון שעסקאות תמא2/38 פטורות ממסים אם הדייר מקבל את הדירה הקיימת שלו בתוספת 25 מ"ר ? 2. האם הפטור הנ"ל מתקיים גם אם הדירה החדשה שונה במיקומה (לדוגמא, עברה לקומה גבוהה יותר) ? 3. בעלים של שתי דירות באותו בניין: האם אפשר להגדיל דירה אחת מעל 25 מ"ר, ולהקטין את הדירה השנייה בהתאם, ועדיין ליהנות מהפטור הנ"ל ? תודה !

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    12:15, 6 באפריל 2014

    1. פטורה ממס שבח על הזכויות שמתמ"א 38 (2.5 קומות + 25 מ"ר הרחבה) על הזכויות הנוספות אין פטור.
    2. כן.
    3. לא.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.