דירה אמצעית בתמא - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • הגר

    נשלח ע"יהגר 03:33, 19 באפריל 2014

    האם בבנין של 3 קומות דירה אמצעית נחשבת לדירה יקרה יותר? והאם ניתן לקבל בתמא 38/2 את האפשרות לעלות קומה יותר מקומה שלישית ללא מעלית?

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    18:07, 30 באפריל 2014

    תמחור הדירות מבוצע על בסיס טבלת ניקוד הנערכת על ידי שמאי.
    התמורות לבעלים נקבעות במסגרת משא ומתן מסחרי - אין קביעה סטטוטורית בענין.
    ניתן במסגרת המשא ומתן לדרוש לקבל קומה גבוהה יותר.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.