אי יכולת השכרת הנכס שבבעלותי עקב תמ"א - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • ארבל

    נשלח ע"יארבל 23:54, 10 במאי 2014

    שלום רב, בבעלותי חנות בבניין בו עומדות להתבצע עבודות תמ"א 38. כחלק מהעבודות, מתכוננות להתבצע עבודות חפירה גם בתוך שטח החנות בבעלותי בכדי לחזק את יסודות הבניין ולכן אינני יכולה להשכיר את החנות לכל אורך התקופה. כיצד עלי לפעול בכדי לקבל פיצויים? הקבלן מוכן להשכיר ממני את החנות, אך במחיר נמוך ב50% משכ"ד אותו אני מעוניין לדרוש (שכ"ד זהה לחנות בשטח דומה שנמצאת בסמוך לחנות שבבעלותי). תודה רבה!

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    17:01, 13 במאי 2014

    במקרה זה ממנים שמאי או כלכלן לאמוד את היקף הנזק, שהינו מעבר לנזק הנגרם לכלל הדיירים, ופועלים על פיו.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.