תמ"א 38 - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • אילן הרפז

    נשלח ע"יאילן הרפז 08:35, 22 ביוני 2014

    אני מתגורר בבניין ישן ן כ -60 שנה . הזמנתי בדיקת מהנדס שמצא כמובן ליקיים רבים . הבית במצב איום אף כי לא הוגדר כמסוכן למגורי אדם . בבניין 5 דירות כאשר 3 מתוכם מתנגדים לתמא מחמת חוסר רצונם להוסיף דיירים לבניין . האם יש דרך כלשהיא לאלץ אותם ללכת לתמא . יצויין כי הם הביעו הסכמה לשיפוץ עצמי של הבניין אבל חפיפי ביותר שבודאי לא יפתור את כל בעיותיו של הבניין . מה ניתן לעשות ?

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    18:31, 14 ביולי 2014

    המצב לא פשוט, שכן חוק החיזוק קובע מתווה כפייה כאשר קיים רוב מיוחס.
    במקרה שלך, ניתן לשקול לפנות לבית המשפט בתביעת נזיקין ולציין כי התנגדותם הנה בחוסר תום לב.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.