תמא תבע - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • טלי

    נשלח ע"יטלי 12:44, 8 בספטמבר 2014

    לום אנחנו לפני מתן תוקף של תב"ע בתוכנית , דיירי הדירות העליונות מרחיבים על הגג אנו רוצים לשלב תבע עם תמא 38 ולצורך כך אנו מתכוונים להעביר את זכויות הבניה של הגג לצד כדי שהגג יהיה פנוי למסירה ליזם האם העברת הזכויות של הרחבת דירות הגג יקטינו את המה שהיזם יכול לבנות על הגג (כלומר במקום 2.5 קומות יהיה יכול לבנות קומה וחצי ??) תודה

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    09:49, 11 בספטמבר 2014

    מאוד תלוי מקרה והמאפיינים הספציפיים של הבנין והמגרש.
    כעקרון ניתן למשוך את מלוא זכויות ה- 2.5 קומות לבניה לצד הבנין (הרחבת הבנין במסגרת בנית אגף נוסף).

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.