הסתרת נוף בתמ"א 38 - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • עינב

    נשלח ע"יעינב 10:24, 16 בספטמבר 2014

    הסתרת נוף במסגרת פרויקט תמ"א 38: ישנו מקרה שבו בנייה קומות לגובה בבניין במסגרת פרויקט תמ"א 38 גורמת להסתרת הנוף לדיירים של הבניין מאחורי הבניין המבוקש לבנייה. מכיוון שהנושא חדש, וכמעט שאין פסיקה בנושא הספציפי הזה של תמ"א 38 והסתרת נוף, ברצוני לדעת האם ההנחה המשפטית הרווחת הינה שאינטרס הציבור והגנתו מפני רעידות אדמה גובר על אינטרס הפרט ופגיעתו הקניינית בהסתרת הנוף?

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    14:10, 17 בספטמבר 2014

    הנושא תלוי מקרה וכל התנגדות תבחן לגופה.

    יחד עם זאת, כשניתנה תמ"א 38, מכללא נלקח בחשבון כי תוספת הבניה תגרום לפגיעה בנוף.
    לרוב הטענות נדחות בענין זה.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.