מס שבח בפינוי בינוי - הקלות מס לשתי דירות במקומות שונים - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • ריבה

    נשלח ע"יריבה 12:43, 18 בספטמבר 2014

    אני מנסה כבר פעם שלישית לשאול שאלה ולא מבינים אותי נכון. שאלה ראשונה - מהן הקלות המס בפינוי בינוי??? שאלה שנייה - דירה מספר 1 בחיפה תעבור פינוי בינוי - מהן הקלות המס???? ואז דירה מספר 2 בתל-אביב תעבור פינוי בינוי - מה יקרה להקלות המס?? אקבל שוב? או שבגלל שכבר קיבלתי בחיפה לא אקבל בפינוי בינוי בת"א??? או שאין קשר?

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    16:51, 18 בספטמבר 2014

    לעניין מס שבח: ניתן פטור לבעלים במגבלות החוק (תנאים עיקריים: עד דירה אחת, שיעור זכותו של המוכר ביחידת המגורים החלופית לא יפחת משיעור זכותו ביחידת המגורים הנמכרת, עד תקרה שווי כגבוה מבין 150% משווי יחידת המגורים הנמכרת, שווי דירה במתחם ששטחה 120 מ"ר, שווי דירה במתחם ששטחה 150% משטחה של הדירה הנמכרת לפי חיוב הארנונה ולא יותר מ-200 מ"ר).

    לכל מתחם ניתן פטור נפרד, כך שתקבלי את פטור בשני הפרויקטים.

    מקווה שהצלחנו לענות לך.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.