התנגדות לבינוי מעלית בדירה קיימת - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • משה

    נשלח ע"ימשה 16:07, 4 באוקטובר 2014

    התנגדות לבינוי מעלית בדירה קיימת בעקרון אני לא מתנגד לביצוע תמא 38 בבניין בו אני גר אך אני מתנגד לביצוע עבודות בינוי בדירתי כלומר הרחבת המדרגות על חשבון דירתי חלק מפיר מעלית על חשבון דירתי אני לא חותם כי בינוי זה יהפוך דירה עם תכנון פנים הגיוני ונוח לדירה מעוותת ולא ראויה האם ההתנגדות שלי תתקבל ?

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    19:25, 21 באוקטובר 2014

    עקרונית פרויקט תמ"א 38 חל על הרכוש המשותף.
    הדירה הפרטית אינה חלק מהרכוש המשותף, כך שאין יכולת עקרונית לכפות עליך הסכמתך.
    זאת כמובן בהתאם לדין הכללי הקובע התנהלות בתו"ל וכיו"ב.

    מעשית, הניסיון מלמד שעם רצון טוב ניתן להגיע לפתרונות שירצו את כל הצדדים.
    במידה ואין חלופה אחרת למעלית, ניתן לפצותך בכסף על המטרים האבודים, או לקבלם כתוספת נוספת במקום אחר בדירה.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.