שעבוד נכס לטובת פינוי בינוי - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • עליזה

    נשלח ע"יעליזה 12:43, 5 באוקטובר 2014

    בחוזה לפינוי בינוי עם היזם יש סעיף לפיו על הדיירים לחתום על שעבוד הנכס לטובת הבנק המלווה. האם התנגדות לחתימה זו היא סירוב סביר? מה כדאי בכל זאת לדרוש בתמורה? ערבות אוטונומית?

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    19:29, 21 באוקטובר 2014

    מדובר בתנאי מקובל, בלעדיו לא יהיה פרויקט.

    כנגד השעבוד, הבעלים מקבלים ערבות "חוק מכר" בגובה הדירה החדשה.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.