דירת גג - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • דניאל

    נשלח ע"ידניאל 17:00, 16 בנובמבר 2014

    שלום לכולם, אני עומד לרכוש דירת גג בבניין. הבניין ישן והשאלה שלי היא כזאת: אם הדיירים ירצו בעתיד לעשות תמא 38, האם יוכלו לחייב גם אותי ובמצב תיאורטי מסויים ייבנו דירות מעליי וייגרע ממני חלק מהשטח של הגג? כרגע הדירה הריי מוערכת במחיר המשקף את העובדה שהיא הקומה האחרונה ויש שטח מרפסת רב. בתודה מראש, דניאל

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    17:33, 16 בנובמבר 2014

    פרויקט חיזוק לא ניתן לחייב אותך.
    פרויקט הריסה - כן ניתן. במקרה זה שווי הזכויות יגולם בתמורה.

    תגובה
  • 17:41, 16 בנובמבר 2014

    תודה על התשובה המהירה עו"ד אליאב!

    דניאל

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.