מי מטפל בהסרת שיעבודים? - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • רוני פדרמן

    נשלח ע"ירוני פדרמן 15:14, 9 בפברואר 2015

    מדובר בהסכם ייצוג לתמ"א 2 .בהסכם הייצוג של עוה"ד דיירים ,עורך הדין הטיל על עוה"ד של היזם את הטיפול בהסרת שעבודים קיימים , עיקולים , צווים וכיו"ב, רישום ירושות , צוואות והשלמת רישום בעלויות ו/או חכירות על שם בעלי הדירות,ככל שנדרש. עו"ד היזם לא מעוניין לטפל בזה ושני עורכי הדין מנסים להתנער מהמטלה. גם אנחנו ,נציגות הדיירים ,לא מוכנים שזה יועבר לאחריות הדיירים. מה מקובל? והאם אין בזה ניגוד עניינים שעורך דין היזם יטפל בזה? אודה להבהרת הסוגייה

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    10:59, 10 בפברואר 2015

    ככלל, על פי תנאי ההתקשרות שבין הצדדים, על בעלי הדירות עצמם להסדיר זאת באמצעות עורך דין מטעמם.
    מדובר בנושא שהוא לא בלבו של הפרויקט וכל בעל דירה צריך להסדיר לעצמו את הנושא הרישומי כך שהוא יוכל למסור את הזכויות כאשר הן נקיות.
    כך שעל כל בעל דירה לטפל בזה לעצמו ובמידת הצורך לשכור שירותיו של עורך דין לענין, שיכול להיות עורך דין הדיירים בעצמו.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.