שאלות בנוגע לתמא 38 פינוי בינוי - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • משה כהן

    נשלח ע"ימשה כהן 21:57, 18 ביוני 2015

    שלום, אני מעוניין לקנות דירה בפרוייקט של תמ"א 38 פינוי בינוי והייתי שמח אם תיתנן לי תשובה למספר שאלות. כמה זמן מרגע קבלת היתר בניה עד שהקבלן מתחיל לבנות? האם ברגע קבלת ההיתר הקבלן שולח צו פינוי לדיירי הבניין? האם ישנו פרק זמן מינימאלי/מקסימאלי לצו הפינוי? במידה ובאחת הדירות ישנו דייר בשכירות, האם הוא יכול לדרוש לסיים את החוזה שלו? תודה מראש, משה.

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    09:26, 21 ביוני 2015

    1. זה תלוי בתנאים לכך הקבועים בהסכם מול בעלי הדירות.
    בדר"כ כ- 3 חודשים.
    2. גם כאן, תלוי בתנאי ההסכם עם בעלי הדירות. כעקרון, בעלי הדירות חייבים להתפנות עד המועד לתחילת העבודות.
    3. חוזר לאותו מקום, תלוי בתנאי ההסכמים.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.