מע"מ בתמ"א 38 2 - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • אייבי

    נשלח ע"יאייבי 15:09, 19 ביולי 2015

    שלום רב. ברצוני לשאול האם עליי לשלם מע"מ על הפרשים הנובעים משדרוג הדירה בפרויקט תמא 38 2. לצורך העיניין .. הדירה שאני אמור לקבל שוויה יהיה 1900000 ש"ח והדירה אותה ארצה להחליף שוויה יהיה 1650000 ש"ח . קיים הפרש של 250000 ש"ח שמהם הקבלן רוצה להוריד את המע"מ. בסך של כ 38000 ש"ח . בברכה אייבי אייבי

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    11:49, 21 ביולי 2015

    שאלה מאוד מעניינת.

    מאחר ובהנחה שאתה אדם פרטי, אינך צריך להפריש מע"מ בגין מכירת זכות.
    בסופו של יום הדירה היא תוצר של זכות שמכרת, כך גם המזומן.

    היזם במקרה זה ידווח על התשלום במסגרת חשבונית עצמית.
    כמובן שעל המזומן, אין פטור ממס שבח, ותדרש לשלם אותו.

    תגובה
  • 09:53, 22 ביולי 2015

    שי ..תודה רבה

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.