דייר מוגן בפרויקט תמ"א הריסה ובנייה - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • דורון

    נשלח ע"ידורון 08:37, 12 באוגוסט 2015

    שלום. יש לנו פרויקט של 4 דיירים שאחד מהם בדיור מוגן. ממה שאני מבין הרי הדייר המוגן לא יכול להתנגד לפרויקט במידה ומוצע לו דיור חלופי. מצד שני בעל הדירה שמאוד רוצה בפרויקט חושש ובצדק שאם בסוף התהליך יוחזר הדייר המוגן לדירה חדשה בבניין החדש הרי זה "גול עצמי" מבחינתו כי אז יהיה לו עוד יותר קשה להיפרד ממנו. השאלה, ללא קשר לתמ"א, במידה ורוצים "לקנות" דייר המוגן מה חלקו בנכס? והאם ניתן לו החלק שמגיע לו (שמעתי 66%) הוא חייב להסכים ולהתפנות?, אודה על תשובתכם.

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    17:42, 12 באוגוסט 2015

    על פי חוק הגנת הדייר, ניתן להוציא את הדייר המוגן מקום בו נהרס הבנין.
    מה שנדרש הוא למצוא לו דיור חלופי.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.