תמורה לדיירים בתמ"א 38 - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • אדם

    נשלח ע"יאדם 22:04, 21 באוקטובר 2015

    האם התמורה לדיירים אמורה להיות שווה בתמ"א 38 1. האם תנאי שטח הם עילה מוצדקת לתת יותר לחלק מהדיירים מבלי לפצות את השאר? אם יש חוק לתמורה שווה האם תוכל להפנות אותי אליו? תודה

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    10:58, 22 באוקטובר 2015

    הכלל המנחה הוא השוויון.
    כמובן שבפרויקט של חיזוק, תתכן פגיעה מובנית בשוויון עקב אילוצים בתנאי השטח.
    במקרה זה, מנסים לקבוע איזונים בין בעלי הדירות. לא תמיד זה מצליח.

    בכל מקרה, השקיפות הכרחית וכל מה שכל אחד מבעלים מקבל, צריך להופיע בהסכם עם כולם.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.