דייר סרבן - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • משה

    נשלח ע"ימשה 12:39, 16 בנובמבר 2015

    שלום האם בקשה לקבל מחסן או חניה במסגרת תמ"א 38 נחשבת לסרבנות העלולה להטיל על הדייר הוצ' של דייר סרבן? האם זה בסדר שנותנים רק לדיירים החדשים חניה? לחילופין, האם אפשר לרכוש חניה האם פרויקט שלא יקבל עזרה של משרד הבינוי והשיכון בגלל אותו דייר לכאורה יכול להטיל עליו הוצאות כבדות בגלל אי הסכמה הנ"ל? בתודה מראש,

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    18:54, 16 בנובמבר 2015

    תמורות בעלים נקבעות במסגרת מו"מ שבין הבעלים באמצעות הנציגות ליזם.
    כל פרויקט לפי המאפיינים שלו ותוצאות המו"מ.
    מקום בו בעלי הדירות לא קיבלו מחסן ויש בעל דירה שללא הצדקה מיוחדת דורש מחסן, עשוי להעמיד אותו במצב של סרבן.
    רכישת חניה ניתן גם פה, לפי תוצאות המו"מ עם היזם וככל שישנן חניות עודפות לפרויקט.
    באופן כללי ניתן לומר כי אדם הגורם לנזק יכול להעמיד עילה בנזיקין כלפי הניזוקים ממעשיו.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.