פינוי בינוי, מה עושים כאשר היזם הסכים לתת רק מחצית משכר הדירה לדירה חלופית? - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • אושרית

    נשלח ע"יאושרית 11:17, 14 באפריל 2016

    אמי גרה בבניין בו הוחלט על הריסה ובניה במסגרת תמ"א. היזם הסכים לתת רק מחצית משכר הדירה לתקופת הבניה כך שהיא נאלצת למצוא דירה חלופית ולשלם את ההפרש מכיסה. היא אישה בת 74 שחיה מקצבת זקנה מביטוח לאומי. האם ניתן לחייב אותה לשלם מכיסה? שאר בעלי הדירות לא גרים בבניין ולכן הסכימו להסדר זה. תודה

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    13:25, 14 באפריל 2016

    זו שאלה קשה.
    בעיקרון פרויקט תמ"א וההסכם לא נכנסים למקרים פרטניים אלא אם יש בהם ייחודיות מסויימת כמו עניינים רפואיים וכיו"ב שצריך לתת להם מענה.
    כל זמן שכלל בעלי הדירות אישרו את התנאים המסחריים והכול בשקיפות ובשוויון, יהיה קשה לטעון נגד ההסדר.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.