פינוי-בינוי , פיצוי אחיד לדירות שונות - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • אהרון

    נשלח ע"יאהרון 22:17, 10 במאי 2016

    שלום רב, היזם וועד הדיירים החליטו עת תוספת שטח אחידה לדירות בגודל שונה (שיטת המטרים). בשיטה זאת החלק היחסי בנכס של בעלי הדירות הגדולות יקטן. האם לבעל הדירה הגדולה שחלקו היחסי בדירות החדשות ירד יש זכות ערור משפטית, או , עליו לקבל את דעת הרוב שהם בעלי הדירות הקטנות. בתודה אהרון

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    11:35, 11 במאי 2016

    אני מבין שמדובר בפרויקט תמ"א 38 במתווה הריסה והקמה.
    בפרויקטים אלו לא נלקח בחשבון גודל הדירה הקיימת כי אם כל דירה רשאית לקבל הרחבה של עד 25 מ"ר.
    כך שבאופן מהותי אכן יש כשל מסוים שאין התייחסות לגודל הדירה במצב הנכנס.
    כך או אחרת, זו אינה סיבה להתנגדות.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.