רכישת דירה בקיבוץ - פורום הרחבת ישובים

שאלה חדשה
  • מירה

    נשלח ע"ימירה 14:33, 16 ביוני 2013

    שלום, אני חברה חדשה בקיבוץ. נקלטתי לחברות ובינתיים ממתינה להיתר בניה. עד שתתחיל הבניה אני מתגוררת בבית ששייך ליורש דירה. היורשות מציעות לי לקנות את הבית שאני גרה בו. בקיבוץ שלי יש בינתיים רק שיוך דירות חוזי (כך אני מבינה, אין לחברים חוזה חכירה עם המינהל). האם יש אפשרות לרכוש/ למכור את הדירה במצב כזה? תודה מירה

    השב
  • 14:45, 16 ביוני 2013

    מירה שלום וברכה,
    שאלתך מעלה מספר נושאים שיש לתת עליהם את הדעת לצורך מתן תשובה על שאלתך:
    1. מה אומרים ההסכמים שלך מול הקיבוץ - מהם חובותיך לצורך הקבלה לחברות והבניה. יש לעיין בהסכם הקליטה ובהסכם תיאום הבניה שלך לצורך מתן תשובות על שאלות אלה. בהנחה שאת יכולה להשתחרר מהסכם הבניה, יש להשיב על השאלה הבאה.
    2. האם יש בקיבוץ שלך שיוך חוזי או לא. במידה ויש שיוך חוזי, ולכל חברי הקיבוץ, לא אמורה להיות מניעה מהיורשים למכור לך את זכויותיהם.
    משרדנו טיפל לאחרונה במספר רב של חוזים של מכירת זכויות יורשים וחברי קיבוץ יוצאים, ונסיון משרדנו מלמד שיש צורך ליצור מנגנון משולש בין החבר היוצא/היורש, הקיבוץ, והחבר הנקלט במסגרת תהליך זה.
    בהצלחה,
    עו"ד צבי סיגל

    תגובה
  • 14:16, 23 ביוני 2013

    תודה רבה על ההסבר המפורט.
    טוב לדעת שלמשרדך כבר יש ניסיון ושעסקאות כאלה כבר נעשות

    תגובה

פורום זה יעסוק בסוגיות הנוגעות בקליטה ובניה בקיבוצים, הרחבות ישובים, קליטה ובניה בישובים קהילתיים ובמושבים ושאלות של נציגי הישובים לאורך תהליך זה.

פורום זה אינו עוסק בתחום התכנון והבניה.