רכישת בית במושב - פורום הרחבת ישובים

שאלה חדשה
  • איילה

    נשלח ע"יאיילה 15:33, 2 בספטמבר 2013

    שלום, אני ובעלי ממש רוצים לרכוש בית במושב (חלמנו על זה מאז התחתנו), מהו ההליך לרכישת מגרש או בית במושב? פשוט ניגשים ועושים חוזה?

    השב
  • 15:29, 10 בספטמבר 2013

    איילה שלום וברכה,
    שאלך מאוד כללית, והתשובה תלויה בפרטים נוספים אותם לא מסרת לי: האם המדובר ברכישת מגרש לא מבונה, האם המדובר על מגרש עם בית בנוי עליו? במידה והמדובר על מגרש עם בית בנוי עליו, הרי שיש צורך לקבל אישור זכויות מרמ"י (רשות מקרקעי ישראל) ע"מ שתדעו מהן הזכויות הרלוונטיות למגרש ולבית. במידה והנכס רשום כבר בלשכת רישום מקרקעין, ניתן להוציא נסח טאבו, ובו לראות מהן הזכויות (חוזה חכירה, לכמה שנים, גודל מגרש וכו').
    כל ייתר הנושאים הקשורים ברכישת בית "רגיל" חלים גם על רכישת בית במושב.
    בנוסף לכך, במרבית המקרים יש גם צורך לקבל את הסכמת ועד המושב לגור בשטחו, באופן שועדת הקבלה של המושב תאשר לכם לגור בשטח המושב.
    מאחר ויש בעסקאות הללו קשר גם לועד המושב, לנושאים של תכנון ובניה וגם לרשות מקרקעי ישראל, מומלץ לקבל ייעוץ משפטי מעו"ד המתמחה גם באגודות שיתופיות וגם בעסקאות מקרקעין.
    שהיה לכם בהצלחה,
    עו"ד צבי סיגל

    תגובה

פורום זה יעסוק בסוגיות הנוגעות בקליטה ובניה בקיבוצים, הרחבות ישובים, קליטה ובניה בישובים קהילתיים ובמושבים ושאלות של נציגי הישובים לאורך תהליך זה.

פורום זה אינו עוסק בתחום התכנון והבניה.