עזרה לפני חתימה ייעול התמהיל שהוצע - פורום משכנתא

שאלה חדשה
  • moran

    נשלח ע"יmoran 15:45, 11 בספטמבר 2013

    חברים יקרים , אני מצרף תמהיל שקיבלתי למימון של 38 אחוז מהנכס, אני מעונין לא לעבור תשלום של 3400 ואפילו לרדת ל 3200. תוכלו בבקשה לעיין ולבדוק אם ניתן לייעל את התמהיל? אולי לחלק את הכסף אחרת בין המסלולים, האם ניתן עוד להתמקח על ריביות ?? אם כן באיזה מסלול ולאן לשאוף? הלוואה של 570 אלף, 38% מימון: 190000 בפריים , P-0.9 למשך 300 חודש 190000 צמוד למדד בריבית משתנה כל 5 למשך 180 חודש , ריבית 1.62 100000 לא צמוד בריבית קבועה ל 156 חודש , ריבית 4.1 90000 צמוד למדד בריבית קבועה ל 180 חודש , ריבית 2.19 תודה רבה

    השב
  • 15:47, 11 בספטמבר 2013

    פריים - ל 30 שנה
    משתנה כל 5 למתוח ל 20
    את הקבוע צמוד לקצר ואת הקבוע לא צמוד להאריך

    בהצלחה

    תגובה
  • 16:05, 11 בספטמבר 2013

    שחר,אתה אלוף,
    תודה רבה , יש מקום לשיפור בריביות?

    תגובה
  • 16:06, 11 בספטמבר 2013

    הריביות מצויינות

    תגובה
  • 19:04, 12 בספטמבר 2013

    היי, יועצים המליצו לי:
    190K פריים ל 25 שנה
    290K בקל"צ ל 15 שנה ריבית כ 4.5%
    90K בבלון פריים מוחרג או משתנה צמודה

    מה אתם אומרים?
    האם מדובר בהחזר של 3300? או יותר?

    תגובה
  • 07:38, 15 בספטמבר 2013

    התבלגנת ...
    מה קשור הבלון ? למה רק קלצ ולא גם קבועה צמודה יותר קצרה?

    תגובה
מנהל הפורום:משרד עו"ד הדס קריספי לוין בשיתוף חברת פריים

מנהל הפורום: משרד עו"ד הדס קריספי לוין בשיתוף חברת פריים

עורכת דין קריספי לוין (LL.B, LL.Mׂ התמחות במשפט עסקי) בעלת ניסיון רב בדיני המקרקעין על מכלול היבטיו,
למידע נוסף

077-9968239 חיוג
הודעה

פורום משכנתא דן בסוגיות מימון במסגרת עסקאות נדל"ן; סנכרון מועדי וקצב התשלומים בעסקת מכירה ורכישה בתזמון מקביל - וכפועל יוצא מכך על חשיבות השילוב בין עורך דין ליועץ משכנתא בעסקת נדל"ן; סוגיות משפטיות שקשורות במשכנתא; תכנון מימוני דה פקטו לעסקה; פתרון סוגיות הקשורות לייעוץ כספים ולייעוץ שוטף בסוגיות משכנתא.