קבלת חוות דעת על תמהיל וריביות - פורום משכנתא

שאלה חדשה
  • רן

    נשלח ע"ירן 12:30, 25 בנובמבר 2013

    היי, בני 40/34, הכנסה 25,000 נטו. לוקח משכנתא של 1,500,00 , 40% מימון, מעוניין בהחזר חודשי באיזור ה-8500. 33% פריים , 500,000 - 0.95%, 30 שנה 43% קל"צ 650,000 - 3.5%, 13 שנה 24% משתנה 5 צמודה 350,000 - 1.6%, 20 שנה מה דעתכם על התמהיל והריביות. תודה, רון

    השב
  • 12:57, 25 בנובמבר 2013

    ריביות טובות מאד אך תמהיל לא מספיק מאוזן לטעמי בהתמקדות בקלצ למסלול הקבוע

    תגובה
  • 13:16, 25 בנובמבר 2013

    מה ההמלצה שלך לאיזון תוך שמירת החזר חודשי?

    תגובה
  • 13:18, 25 בנובמבר 2013

    הייתי מנצל פוט' החזר גבוה עבורך לתמהיל קבועות המשלב ריביות קבועות צמודות ומכיוון ששם הריבית נומינלית נמוכה יותר ניתן לנצל זאת לקיצור סך משך חיי החוב (מח"מ) של כל ההלוואה = ז"א בשילןב קבועה צמודה ע"ח קלצ תוכל לקחת מסלולים קבועים קצרים יותר

    תגובה
מנהל הפורום:משרד עו"ד הדס קריספי לוין בשיתוף חברת פריים

מנהל הפורום: משרד עו"ד הדס קריספי לוין בשיתוף חברת פריים

עורכת דין קריספי לוין (LL.B, LL.Mׂ התמחות במשפט עסקי) בעלת ניסיון רב בדיני המקרקעין על מכלול היבטיו,
למידע נוסף

077-9968239 חיוג
הודעה

פורום משכנתא דן בסוגיות מימון במסגרת עסקאות נדל"ן; סנכרון מועדי וקצב התשלומים בעסקת מכירה ורכישה בתזמון מקביל - וכפועל יוצא מכך על חשיבות השילוב בין עורך דין ליועץ משכנתא בעסקת נדל"ן; סוגיות משפטיות שקשורות במשכנתא; תכנון מימוני דה פקטו לעסקה; פתרון סוגיות הקשורות לייעוץ כספים ולייעוץ שוטף בסוגיות משכנתא.