משכנתא שולמה לקבלן והבנק המלווה לא קיבל את הכסף - פורום משכנתא

שאלה חדשה
  • שושי

    נשלח ע"ישושי 22:34, 20 בינואר 2014

    קנינו דירה מקבלן "נוה איתנים" בשנת 2000 לקחנו משכנתא מבנק לאומי. סכום המשכנא הועבר לחשבון הקבלן. הבנק המלווה של הקבלן בנק מזרחי טפחות טוען כעת לאחר 14 שנה שהחשבון היה פרטי של הקבלן והוא לא העביר את הכסף אליהם ולכן אין הם מוכנים לתת מכתב החרגה כדי שנוכל למכור את הדירה. השאלה היא האם זה חוקי מצדם? הרי בנק לאומי העביר את הכסף לקבלן. אם ישנה בעיה היא בין הקבלן לבנק המזרחי ואנחנו לא צד בענין. ובנתיים הקבלן שעדיין לא סיים את הבנין חי כמו מלך ובונה עוד פרוייקטים. לא ברור מדוע בנק המזרחי לא תובע אותו. הם גם מציעים לנו כדי לקבל את המכתב לשלם להם סכום כסף בסדר גודל של מאות שקלים. הם טעו בבחירת הקבלן והדיירים "אוכלים אותה. אודה לתשובתכם מה ניתן לעשות.

    השב
  • מנהל הפורום:משרד עו"ד הדס קריספי לוין בשיתוף חברת פריים

    הדס קריספי לוין ,מנהל הפורום

    10:05, 21 בינואר 2014

    מה זאת אומרת מוכנים לתת לכם את המכתב בעלות של כמה מאות שקלים?
    הם מוכנים לתת לכם מכתב החרגה או שהם אינם מוכנים?
    מכתב החרגה יכול בקלות לעלות 200 ש"ח ויותר, אם הם מוכנים לתת לכם בתשלום תזמינו בהקדם.
    אם אינם מוכנים לתת לכם מכתב החרגה זה כבר סיפור אחר לחלוטין, וצריך לטפל בזה ברמה המשפטית.

    תגובה
מנהל הפורום:משרד עו"ד הדס קריספי לוין בשיתוף חברת פריים

מנהל הפורום: משרד עו"ד הדס קריספי לוין בשיתוף חברת פריים

עורכת דין קריספי לוין (LL.B, LL.Mׂ התמחות במשפט עסקי) בעלת ניסיון רב בדיני המקרקעין על מכלול היבטיו,
למידע נוסף

077-9968239 חיוג
הודעה

פורום משכנתא דן בסוגיות מימון במסגרת עסקאות נדל"ן; סנכרון מועדי וקצב התשלומים בעסקת מכירה ורכישה בתזמון מקביל - וכפועל יוצא מכך על חשיבות השילוב בין עורך דין ליועץ משכנתא בעסקת נדל"ן; סוגיות משפטיות שקשורות במשכנתא; תכנון מימוני דה פקטו לעסקה; פתרון סוגיות הקשורות לייעוץ כספים ולייעוץ שוטף בסוגיות משכנתא.