לקיחת משכנתא ב100% מימיון. - פורום משכנתא

שאלה חדשה
  • משה

    נשלח ע"ימשה 01:31, 23 במרץ 2014

    שלום.. שמי משה וברצוני להשקיע בנדלן, הבנתי במידה ואין לי הון עצמי אבל יש לי דירה שהיא ללא משכנתא אני יכול להשתמש בכ50% מערך הדירה בתור ההון.. השאלה שלי- איך בדיוק אני למשלם את המשכנתא? לדוגמה הדירה בשוווי של 500K(שמתוכם אני יכול לנצל 250K) ולקחתי בנוסף 250K (בשביל לקנות דירה בשווי של 500K) אני בונה משכנתא על סך של 500K או שיש הפרדה בין 250K שהשתמשתי מהדירה שלי וה250K שלקחתי בנוסף? מצטער על הניסוח הבעייתי ניסיתי עד כמה שיותר להיות ברוו :)

    השב
  • 10:33, 23 במרץ 2014

    בוקר טוב
    בנקים לא ששים לאשר מימון של 100% אפילו אם הוא בין 2 נכסים . קשה ... אבל אפשרי
    אין הפרדה בין שני ה 250 ושניהם אמורים להינתן בתנאי משכנתא

    תגובה
מנהל הפורום:משרד עו"ד הדס קריספי לוין בשיתוף חברת פריים

מנהל הפורום: משרד עו"ד הדס קריספי לוין בשיתוף חברת פריים

עורכת דין קריספי לוין (LL.B, LL.Mׂ התמחות במשפט עסקי) בעלת ניסיון רב בדיני המקרקעין על מכלול היבטיו,
למידע נוסף

077-9968239 חיוג
הודעה

פורום משכנתא דן בסוגיות מימון במסגרת עסקאות נדל"ן; סנכרון מועדי וקצב התשלומים בעסקת מכירה ורכישה בתזמון מקביל - וכפועל יוצא מכך על חשיבות השילוב בין עורך דין ליועץ משכנתא בעסקת נדל"ן; סוגיות משפטיות שקשורות במשכנתא; תכנון מימוני דה פקטו לעסקה; פתרון סוגיות הקשורות לייעוץ כספים ולייעוץ שוטף בסוגיות משכנתא.