תוספת משכנתא חדשה על משכנתא קיימת - פורום משכנתא

שאלה חדשה
  • קרן

    נשלח ע"יקרן 10:44, 9 במאי 2016

    בוקר טוב, אני ובעלי בונים בית לאחר שרכשנו שטח ולקחנו משכנתא. לקחנו את רוב הסכום ונותר עוד 20,000 ש"ח שלא משחררים כי כביכול בסוף הבנייה זה אמור להשתחרר. נוצר מצב ואנו זקוקים לתוספת משכנתא וקיבלנו אישור מהשמאי ונקב במחיר (5 חודשים הפרש מלקיחת המשכנתא הראשונה). השאלה היא: האם הסכום החדש שנקב השמאי כולל בתוכו גם את ה- 20,000 ₪ (סכום שנותר מהמשכנתא הקודמת)? תודה קרן

    השב
  • מנהל הפורום:משרד עו"ד הדס קריספי לוין בשיתוף חברת פריים

    חברת פריים,מנהל הפורום

    10:06, 17 במאי 2016

    השאלה לא ממש ברורה...
    ככל שנוקב השמאי בסכום מסויים לשווי הפרוייקט + הבנק מאשר אחוז מימון מסויים = אתם זכאים לסך מימון הנגזר במכפלה אחוז מימון*הערכת שמאי
    שחרור הכספים ייעשה רק לאחר כל שלב ושלב

    תגובה
מנהל הפורום:משרד עו"ד הדס קריספי לוין בשיתוף חברת פריים

מנהל הפורום: משרד עו"ד הדס קריספי לוין בשיתוף חברת פריים

עורכת דין קריספי לוין (LL.B, LL.Mׂ התמחות במשפט עסקי) בעלת ניסיון רב בדיני המקרקעין על מכלול היבטיו,
למידע נוסף

077-9968239 חיוג
הודעה

פורום משכנתא דן בסוגיות מימון במסגרת עסקאות נדל"ן; סנכרון מועדי וקצב התשלומים בעסקת מכירה ורכישה בתזמון מקביל - וכפועל יוצא מכך על חשיבות השילוב בין עורך דין ליועץ משכנתא בעסקת נדל"ן; סוגיות משפטיות שקשורות במשכנתא; תכנון מימוני דה פקטו לעסקה; פתרון סוגיות הקשורות לייעוץ כספים ולייעוץ שוטף בסוגיות משכנתא.