משכנתא רק לאחד מבני הזוג - פורום משכנתא

שאלה חדשה
  • ורדינה

    נשלח ע"יורדינה 15:56, 7 בספטמבר 2012

    שלום וברכה, אצל זוג נשוי ,האישה ירשה סכום כסף גדול במיוחד. היא רוצה לקנות נכס למגורים ( אולי להשקעה) וצריכה מימון משכנתא סביב ה25% בלבד משווי הדירה. הבעל מתנגד לקחת משכנתא , והציע שהאישה היורשת תיקח על עצמה את המשכנתא ותסתדר לה עם ההחזר החודשי. מאחר והאישה עובדת שכירה במגזר הפרטי ובעלת וותק, האם הבנק למשכנתאות עלול לסרב לתת לה את המשכנתא כי בעלה אינו חלק מהעיסקה ? ב. האם תשובת הבנק היתה עשויה להיות אחרת אם האישה תגיד שהיא לא רוצה שבעלה יהא רשום בנכס אלא רק היא ? תודה

    השב
  • 08:08, 9 בספטמבר 2012

    בעיקרון אין בעיה שהאישה תיקח לבד את המשכנתא במיוחד שיש לה משכורת שוטפת ובהנחה שההחזר החודשי הוא עד 1/3 מ לערך מהכנסתה . את "בעיית הבעל" ניתן לפתור ע"י החתמתו על וויתור וכך הוא לא יופיע הן במשכנתא והן ברישום בנכס

    תגובה
מנהל הפורום:משרד עו"ד הדס קריספי לוין בשיתוף חברת פריים

מנהל הפורום: משרד עו"ד הדס קריספי לוין בשיתוף חברת פריים

עורכת דין קריספי לוין (LL.B, LL.Mׂ התמחות במשפט עסקי) בעלת ניסיון רב בדיני המקרקעין על מכלול היבטיו,
למידע נוסף

077-9968239 חיוג
הודעה

פורום משכנתא דן בסוגיות מימון במסגרת עסקאות נדל"ן; סנכרון מועדי וקצב התשלומים בעסקת מכירה ורכישה בתזמון מקביל - וכפועל יוצא מכך על חשיבות השילוב בין עורך דין ליועץ משכנתא בעסקת נדל"ן; סוגיות משפטיות שקשורות במשכנתא; תכנון מימוני דה פקטו לעסקה; פתרון סוגיות הקשורות לייעוץ כספים ולייעוץ שוטף בסוגיות משכנתא.