מה עדיף - גרירה או סילוק משכנתא ובאיזה תמהיל? - פורום משכנתא

שאלה חדשה
  • אורית

    נשלח ע"יאורית 09:01, 6 בפברואר 2013

    שלום הייתי שמחה לדעת כרגע יש לי משכנתא של 795 אלף ש"ח במסלול של ריבית משתנה כל 5 שנים רכשתי בית ואני הולכת להגדיל את המשכנתא בעוד 150 אלף ש"ח, רציתי לדעת אם עדיף לעשות גריה או סילוק ובאיזה תמהיל של משכנתא הבנתי שמומלץ לי לעשות שליש פריים 40% קבועה והיתר הריבית משתנה ל5 שנים אשמח לקבל תשובה

    השב
  • 08:00, 7 בפברואר 2013

    הי אורית
    אין קשר לגרירה עם הגדלת השיעבוד על הנכס שלך לשיפוץ . הפעולה שאת הולכת לעשות שמה : הגדלת שיעבוד כהלוואה על בסיס נכס לצורך שיפוץ . הגדרה כזו תעזור לך לקבל את המימון בתנאי משכנתא לדיור.
    לגבי התמהיל , אם את קוראת את הפורום הזה מזה זמן את כבר יודעת שפר לווה ועסקה יש לבצע התאמה ספציפית של מסלולים וסיכון . 40% בפריים בכל מקרה לא תוכלי מכיוון שבנק ישראל מגביל המסלול עד שליש מההלוואה .

    תגובה
  • 13:50, 7 בפברואר 2013

    בפרוט תמהיל שהציעו לי הכוונה הייתה שליש בריבית פריים והיתרה 40% אחוז קבוע והיתרה משתנה כל 5 שנים. אך לא הבנתי בבנק הציעו לי לסלק משכנתא וממה שאני מבינה כרגע ממך זה משהו אחר אשמח אם תסביר לי את זה יותר בבירור.

    תגובה
  • 13:58, 7 בפברואר 2013

    את מוזמנת ליצור איתי קשר בטלפון 03-9025113

    תגובה
מנהל הפורום:משרד עו"ד הדס קריספי לוין בשיתוף חברת פריים

מנהל הפורום: משרד עו"ד הדס קריספי לוין בשיתוף חברת פריים

עורכת דין קריספי לוין (LL.B, LL.Mׂ התמחות במשפט עסקי) בעלת ניסיון רב בדיני המקרקעין על מכלול היבטיו,
למידע נוסף

077-9968239 חיוג
הודעה

פורום משכנתא דן בסוגיות מימון במסגרת עסקאות נדל"ן; סנכרון מועדי וקצב התשלומים בעסקת מכירה ורכישה בתזמון מקביל - וכפועל יוצא מכך על חשיבות השילוב בין עורך דין ליועץ משכנתא בעסקת נדל"ן; סוגיות משפטיות שקשורות במשכנתא; תכנון מימוני דה פקטו לעסקה; פתרון סוגיות הקשורות לייעוץ כספים ולייעוץ שוטף בסוגיות משכנתא.