משכנתא נוספת לדירת מגורים שנייה - פורום משכנתא

שאלה חדשה
  • טלי

    נשלח ע"יטלי 12:21, 29 במאי 2013

    שלום , יש לי שאלה, יש לנו דירה קטנה בשווי בערך 500,000 שח , אנו רוצים לקחת משכנתא של בערך עוד 800,000 שח ולקנות דירה בסביבות 1300000. נשאר לנו בערך עוד 130,000 שח למשכנתא הראשונה.שאלתי היא : בעלי יחד עם אחיו קיבל בירושה דירה מאמו. כרגע אין אנו יכולים לממש את הדירה בשום צורה כי בצוואה היא נתנה לבעלה השני זכות מגורים לגור שם עד יום מותו. למעשה אנו צריכים משכנתא לדירת מגורים ולא כדירה להשקעה או לדירה נוספת . האם זה יכול להוות בעיה? קראתי שאם כבר יש דירה ניתן לקבל עד 50% משכנתא. אך כאן זה מקרה יוצא דופן. תודה

    השב
  • 14:32, 29 במאי 2013

    הי . אפשר ע"ב נכס קיים של 500 אלף לקחת עד 50% מימון = את יכולה לגייס עוד 120 אלף .
    ההגדרה הנכונה עבורכם היא משפרי דיור (בהנחה שאתם מוכרים את הנכס הקיים) ואז תוכלו לקבל מימון של 70% משווי הדירה הנרכשת . נגס הירושה לא רלוונטי עבורכם

    תגובה
מנהל הפורום:משרד עו"ד הדס קריספי לוין בשיתוף חברת פריים

מנהל הפורום: משרד עו"ד הדס קריספי לוין בשיתוף חברת פריים

עורכת דין קריספי לוין (LL.B, LL.Mׂ התמחות במשפט עסקי) בעלת ניסיון רב בדיני המקרקעין על מכלול היבטיו,
למידע נוסף

077-9968239 חיוג
הודעה

פורום משכנתא דן בסוגיות מימון במסגרת עסקאות נדל"ן; סנכרון מועדי וקצב התשלומים בעסקת מכירה ורכישה בתזמון מקביל - וכפועל יוצא מכך על חשיבות השילוב בין עורך דין ליועץ משכנתא בעסקת נדל"ן; סוגיות משפטיות שקשורות במשכנתא; תכנון מימוני דה פקטו לעסקה; פתרון סוגיות הקשורות לייעוץ כספים ולייעוץ שוטף בסוגיות משכנתא.