ביטוח משכנתא לנכים - חשש שהבנק לא יקבל את הביטוח של בעלי - פורום משכנתא

שאלה חדשה
  • TALI

    נשלח ע"יTALI 17:22, 9 ביוני 2013

    שלום, קיבלנו היום אישור עקרוני למשכנתא כמשפרי דיור.הדירה אמורה להיות על שמי ובעלי חתום כלווה נוסף. כלומר שנינו משלמים את המשכנתא. הבנק רוצים מאיתנו ביטוח משכנתא משנינו.. הבעיה שבעלי מושתל כליה כ 8 שנים וגם עם סכרת. עוד לא עידכנו את הבנק לגבי הבעיה הרפואית. ראינו שיש חברות ביטוח שעושות ביטוח לנכים ולאנשים עם מחלות שונות כאשר 3 שנים זה ביטוח על תאונה בלבד ואחכ זה ביטוח רגיל לכל דבר. כמובן שזה ביטוח יקר מהרגיל. אך אין לנו ברירה. החשש שלי שהבנק לא יקבל את הביטוח של בעלי בגלל ההגבלות ואז לא יתנו לנו משכנתא! למעשה יש לנו כבר דירה פוטנצייאלית אך אנו חוששים לחתום על חוזה שמא הבנק יבטל את האישור עקרוני בגלל הביטוח. מניסיונכם האם הבנק כן יקבל ביטוח כזה לבעלי? לי אין שום בעיה רפואית. האם הוא יכול לבטל את האישור העקרוני בגלל הביטוח? בנוסף חשבתי על אופציה לעשות לבעלי 2 ביטוחים ביטוח אחד להצהיר שהכל בסדר ולהעביר לבנק ובמקביל את הביטוח היקר יותר וכך שיעברו 3 שנים נהיה מבוטחים לכל דבר. מה דעתכם?? תודה

    השב
  • 17:41, 9 ביוני 2013

    אישור עקרוני כשמו הוא . אישור המתיר מסגרת הלוואה ללווים נתונים בלי התייחסות / חקירה מעמיקה . בכל מקרה תגיעו בשלב מסויים לכך שבנק יבקש ביטוח נכס חיים ולכן עוד לפני שחתמתם על הנכס - כבר בשלב הזה - הייתי מציג בפני הבנק את הבעיה הרפואית ומבקש פטור מביטוח חיים לבעלך (עושים דברים כאלה) . חשוב רק שתביני את ההשלכות כי במידה ובעלך נפטר את אמורה לשלם את המשכנתא לבדך בעוד שאם היה מבוטח המשכנתא הייתה נסגרת ע"י המבטח. הבנק דורש ומקבל ביטוח חיים אשר ממושכן לטובתו

    תגובה
מנהל הפורום:משרד עו"ד הדס קריספי לוין בשיתוף חברת פריים

מנהל הפורום: משרד עו"ד הדס קריספי לוין בשיתוף חברת פריים

עורכת דין קריספי לוין (LL.B, LL.Mׂ התמחות במשפט עסקי) בעלת ניסיון רב בדיני המקרקעין על מכלול היבטיו,
למידע נוסף

077-9968239 חיוג
הודעה

פורום משכנתא דן בסוגיות מימון במסגרת עסקאות נדל"ן; סנכרון מועדי וקצב התשלומים בעסקת מכירה ורכישה בתזמון מקביל - וכפועל יוצא מכך על חשיבות השילוב בין עורך דין ליועץ משכנתא בעסקת נדל"ן; סוגיות משפטיות שקשורות במשכנתא; תכנון מימוני דה פקטו לעסקה; פתרון סוגיות הקשורות לייעוץ כספים ולייעוץ שוטף בסוגיות משכנתא.