לפני חתימת חוזה שכירות - פורום דמי מפתח - דיירות מוגנת

שאלה חדשה
  • ענבל

    נשלח ע"יענבל 11:19, 17 בדצמבר 2014

    שלום אני שוכרת דירה ואמורה להאריך את החוזה שלי לשנה נוספת בעל הדירה אמר שבבניין מדברים על תמ"א 38 אבל הוא לא יודע מתי יתחילו העבודות בבניין הוא אומר שלדעתו זה ייקח יותר משנה. אני סטודנטית וללמוד בזמן שעובדים על תמ"א יפריע לי מאוד. אם אני חותמת על החוזה לשנה נוספת אבל העבודות יתחילו לפני שיסתיים החוזה שלי אם אני ארצה לצאת מהדירה לפני שמסתיים לי החוזה בעל הדירה יכול לבוא אליי בדרישות למצוא דייר אחר או לתבוע אותי על שבירת חוזה שכירות?

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד נועם ברם

    מנהל הפורום,מנהל הפורום

    12:15, 18 בדצמבר 2014

    ענבל שלום,
    יש להכניס סעיף בחוזה המאפשר לך לצאת מההסכם במועד עליית הקבלן לקרקע (יש לוודא כי תחילת התארגנות הקבלן במגרש מהווה תחילת עבודות), ולוודא שאין סנקציה בהסכם.
    לייעוץ מפורט יותר על זכויות נוספות ניתן לפנות למשרדי בהתאם לפרטים המפורטים בפורום.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד נועם ברם

מנהל הפורום: עו"ד נועם ברם

בעל תואר LL.B במשפטים וחבר לשכת עורכי הדין משנת 2008. עוסק בתחום המקרקעין, תכנון ובניה, הגנת הדייר
למידע נוסף

053-9374950 חיוג
הודעה
מנהל הפורום:עו"ד נאוה מורי

מנהל הפורום: עו"ד נאוה מורי

עו"ד ומגשרת מוסמכת. עוסקת בתחום הגנת הדייר וכינוס נכסים, תכנון ובנייה, ליטיגציה ועסקאות במקרקעין. בע
למידע נוסף

053-9374950 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בתחום הדיירים המוגנים. בעלי בתים ו/או שוכרים בדיירות מוגנת, זכויות בעלי הבתים וזכויות הדיירים המוגנים ו/או ילדיהם ובני זוגם, בדירות מגורים ובבתי עסק, פינוי ו/או בהעברת הנכסים ו/או מכירתם ואופן ניהולם מצד בעל הבית ומצד השוכר המוגן.