העלאת שכר דירה בדמי מפתח - פורום דמי מפתח - דיירות מוגנת

שאלה חדשה
  • מנשה

    נשלח ע"ימנשה 09:58, 21 בדצמבר 2015

    יש בבעלותי 3 דירות אחת הדירות היא בדמי מפתח השתיים האחרות לא. הדירות קרובות זו לזו וההבדל בין שכר הדירה של השתיים הרגילות ושכר הדירה של דירת דמי מפתח הוא של מאות אחוזים. האם אני יכול להעלות את שכר הדירה של הדירה בדמי מפתח ובכמה אחוזים?

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד נאוה מורי

    נאוה מורי, עו"ד,מנהל הפורום

    10:15, 29 בדצמבר 2015

    בס"ד
    מנשה, שלום,
    דמי השכירות המוגנים קבועים בחוק ושיעור ההעלאות נקבע בחוק ובתקנות שהותקנו על פיו.
    יחד עם בחוק נקבע שיעור מינימאלי ושיעור מכסימלי, וכן נקבע בס' 51 (ב) לחוק כי ניתן לפנות אל בית הדין בבקשה להעלות את דמי השכירות, בין היתר, במקרה בו חל שינוי בנתונים הלולים להשפיע על שיעור דמי השכירות, ואולם בכל מקרה דמי השכירות עדיין יהיו כפופים לתקרת המכסימום שנקבעה בחוק. ברוב המקרים מדובר בהעלאה זניחה ולא משמעותית.
    בברכה,
    נאוה מורי, עו"ד

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד נועם ברם

מנהל הפורום: עו"ד נועם ברם

בעל תואר LL.B במשפטים וחבר לשכת עורכי הדין משנת 2008. עוסק בתחום המקרקעין, תכנון ובניה, הגנת הדייר
למידע נוסף

053-9374950 חיוג
הודעה
מנהל הפורום:עו"ד נאוה מורי

מנהל הפורום: עו"ד נאוה מורי

עו"ד ומגשרת מוסמכת. עוסקת בתחום הגנת הדייר וכינוס נכסים, תכנון ובנייה, ליטיגציה ועסקאות במקרקעין. בע
למידע נוסף

053-9374950 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בתחום הדיירים המוגנים. בעלי בתים ו/או שוכרים בדיירות מוגנת, זכויות בעלי הבתים וזכויות הדיירים המוגנים ו/או ילדיהם ובני זוגם, בדירות מגורים ובבתי עסק, פינוי ו/או בהעברת הנכסים ו/או מכירתם ואופן ניהולם מצד בעל הבית ומצד השוכר המוגן.