הורשה של זכות שכירות מוגנת

בס"ד חנה, שלום ככלל, זכויות של דיירות מוגנת אינן עוברות בירושה אלא בהתאם להוראות ס' 20 לחוק הגנת הדייר(מגורים עם המנוח לפחות ששה חודשים לפני פטירתו וכי במועד פטירתו לא היתה להם דירה אחרת למגוריהם). משאלתך עולה כי הדייר המקורי הינו אביך וכי לאחר פטירתו הוסבו זכויות הדיירות המוגנת לאמך שתאריך ימים. מכיוון שרק הדייר המקורי יכול להסב את זכויות הדיירות המוגנת בהתאם לחוק, יש לבחון האם את מקיימת את תנאי הוראת ס' 20 לחוק הגנת הדייר ביחס לאביך ז"ל שהיה הדייר המקורי. בהצלחה, נאוה מורי, עו"ד