האם אני חייבת לשלם על צביעה מחדש של דירה שכורה? - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • לנה

    נשלח ע"ילנה 08:46, 27 בפברואר 2015

    שלום, אשמח לעזרה בנושא שעלה אתמול מול בעל הדירה שלנו וניראה לי קצת לא הגיוני. אני ובעלי משכירים דירה במשך שנתיים בבית ודירה במצב טוב מאוד. עכשיו אנחנו עוזבים. בחוזה שלנו כתוב שאנחנו מחוייבים לתקן כל נזק חוץ מבלאי סביר. היינו מאוד זהירים בשימוש בדירה אבל כמובן הצבע אחרי שנתיים לא ניראה "חדש'. האם הגיוני לשלם לבעל הדירה 2500 שח רק בגלל שהוא רוצה שהדירה תהיה בדיוק באותו מצב כמו שהייתה כשהשכרנו אותה? המון תודה מראש על העזרה.

    השב
  • 10:46, 1 במרץ 2015

    שלום רב
    הכל תלוי בחוזה ביניכם.
    אבל בעיקרון 2500 ש"ח על צביעת דירה זה סכום סביר שביהמ"ש לא מהסס לפסוק אותו אם מוצדק.
    בהצלחה,

    תגובה
  • 23:12, 6 במרץ 2015

    בחוזה יש התיחסות ל"בלאי סביר"... השאלה היא מה מבחינה משפטית מוגדר כבלאי סביר?

    לא עשינו שום דבר לקירות. מדוע אני צריכה לשלם על צביעה של כל הבית בגלל שגרתי בו שנתיים?

    תגובה
  • 22:32, 6 במרץ 2015

    שלום.

    כתוב בחוזה "חוזה שלנו כתוב שאנחנו מחוייבים לתקן כל נזק חוץ מבלאי סביר."
    אם במשך שנתיים הקיר כבר לא ממש לבן ויש סמנים אבל לא מעבר לזה הרי שהדבר יכול ליפול בגדר בלאי סביר. ל ד ע ת י ... אני לא משפטן.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע