קיצור תקופת השכירות - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • אלמוג

    נשלח ע"יאלמוג 00:40, 5 במרץ 2015

    שלום רב. אני השכרתי דירת 2 חדרים בהרצליה יחד עם זוגתי. בתיאום עם הבעל דירה, סוכם בעל פה ובSMS בינינו שנוכל לעזוב את הדירה עד ה1 למרץ ללא למצוא מחליף. פינינו את הדירה ב28 לפבואר יום שבת. אך לא סיימנו לשלם את חשבון החשמל, ולתקן את זכוכית דלת המקלחון שנשברה, וזאת מכוון שהמשכורת שלי נכנסת ב 10 לחודש ורק אז אוכל להוציא כסף. מה גם שלהזמין דלת מאותו סוג לוקח כשבוע ימים. בעל הדירה לא מוכן לגלות הבנה כלפי הענין ומאיים להפקיד את הצ'ק או לפנות להוצאה לפועל עם ענין הצ'קים. לפי טענתו הוא לא יכול להשכיר את הדירה בגלל הדלת מקלחון שנשברה, וארון שלטענתו "נשבר" אך מצבו נשאר כפי שקיבלנו אותו. מה עליי לעשות??? תודה רבה!

    השב
  • 10:19, 5 במרץ 2015

    שלום רב
    אפשר לפצות את בעל הבית על כמה ימי עיכוב עד לסידור כל הליקויים.
    או להיכנס למינוס ולסדר הליקויים בהקדם.
    כל פתרון אחר יהיה יקר יותר (כמו דיונים בבית משפט).
    בהצלחה,

    תגובה
  • 11:05, 10 במרץ 2015

    לא הבנת,אני לא מחפשת לתבוע... נימעס לי שכל פעם יש תקלה יותר חמורה,כמו למשל עכשיו אחרי שהם היו פה הרסו עוד יותר את הכיור ואני לא יכולה לפתוח ברז במבטח. האם אני יכולה לקחת את הצ'קים ובלי להתחייב למצוא מישהו לעזוב את הדירה?
    כי הבנתי שיש משהו כזה כשיש ליקויים בדירה והבעל הדירה לא הודיע עליהם קודם ובעקבותם נגרם נזק לרכוש השוכר יכול להפר חוזה.
    האם אני יכולה.לצאת מהחוזה בלי להתחייב בעקבות כל התקלות שכל שני וחמישי באים לתקן ולא עוזר כלום?

    תגובה
  • 18:05, 11 במרץ 2015

    שלום רב
    שיקים שניתנו זה כמו מזומן.
    כל ביטול שלהם מעמיד אותך בסכנת תביעה בהוצל"פ או בבית המשפט.
    רצוי להגיע להסכמה בין הצדדים.
    בהצלחה,

    תגובה
  • 23:41, 13 במרץ 2015

    אני מדה לך על. העזרה,אבל אתה.נותן חצאי תשובות למה שאני רושמת ובכלל לא ברור.
    אין חוק שמגן עליי ? שכרתי דירה שלא נאמרו לי שיש תקלות.
    קראתי שיש חוק שברגע שישנם.תקלות (איזה בדיוק בטוח אתה מכיר יותרצטוב ממני) אז אני רשאית לבקש את הצקים בחזרה בלי לפחד מטביעה מהצד השני.
    אני אשמח אם תענה ברור ורלוונטי למה שאני שואלת
    שוב תודה מראש.

    תגובה
  • 23:41, 13 במרץ 2015

    אני מדה לך על. העזרה,אבל אתה.נותן חצאי תשובות למה שאני רושמת ובכלל לא ברור.
    אין חוק שמגן עליי ? שכרתי דירה שלא נאמרו לי שיש תקלות.
    קראתי שיש חוק שברגע שישנם.תקלות (איזה בדיוק בטוח אתה מכיר יותרצטוב ממני) אז אני רשאית לבקש את הצקים בחזרה בלי לפחד מטביעה מהצד השני.
    אני אשמח אם תענה ברור ורלוונטי למה שאני שואלת
    שוב תודה מראש.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע