צ'קים אצל בעל הדירה - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • מיכל כהן

    נשלח ע"ימיכל כהן 19:16, 12 במרץ 2015

    אני וחבר שלי משכירים דירה מחודש אוקטובר. החוזה הוא עד סוף אוגוסט, עקב בעיות רבות וסכסוכים עם בעל הדירה החלטנו לעזוב, וכפי שנדרש בחוזה מצאנו מחליפה במקומנו. אתמול נפגשנו כולנו עם בעל הדירה, היא חתמה על החוזה שלנו והביאה לו תשלום במזומן על החודש הראשון (מה1.4) ואת כלל הצ'קים עד תום החוזה, כולל צ'ק ערבות של 15,000 ש"ח. לאחר מכן, ביקשנו מבעל הדירה לקבל את הצ'קים שלנו- אחרי ה1.4, והוא לא הסכים להחזיר לנו אותם. הוא מסכים להחזיר אותם רק ב1.5, חודש לאחר כניסת הדיירת החדשה. כלל הצ'קים, כולל צ'ק הערבות. בטענה שבעבר חיבלו לו בזדון בדירות ויש עוד תשלומים נוספים (שכ"ד של מרץ וחשבון חשמל) ועל כן רק חודש לאחר שנצא מהדירה (!!!) יחזיר את הצ'קים. האם זה חוקי??? למה שיחזיק גם בצ'קים שלי וגם בצ'קים של הדיירת החדשה לתקופה של חודש? אשמח לתגובה!

    השב
  • 11:17, 15 במרץ 2015

    שלום רב
    ישנם תשלומים שאכן לוקח להם זמן להגיע. כגון חשבון חשמל, מים וכו'.
    כל מה שמוסכם ביניכם הינו חוקי.
    ניתן לשלוח מכתב לתאר את המצב לאשורו שיהיה אסמכתא בכתב ולדרוש את הביטחונות שוב.
    בכל מקרה מומלץ לצלם את הדירה לפני העזיבה.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע