תשלום שכירות עבור חודש מלא אך הכניסה לנכס הייתה לקראת סוף החודש - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • קרן

    נשלח ע"יקרן 02:16, 28 במרץ 2015

    שלום לעו"ד שגיא בכור, אשמח חקבל הכוונה בסוגייה הבאה: חתמתי על חוזה שכירות לדירה בתאריך 1.4.2014, בתאריך 6.4.2014 קבלתי מפתחות לדירה, הדירה הייתה מלוכלכת ומלאת אבק אחרי שיפוץ יסודי ולכן נאלצתי לנקותה במשך יותר משבועיים עד שנכנסתי אליה. שאלתי היא כזו - שילמתי לבעלי הדירה מראש עבור חודש מלא, האם בהתחשב בכך שכניסתי לדירה הייתה רק לאחר יותר משבועיים מהסיבה שציינתי קודם, (וכמובן שלא גרתי בה בתקופת הניקיונות) לזכות אותי בעבור שכ"ד על אותם הימים? בנוסף, האם חל עלי תשלום בעבור ועד הבית על אותו פרק זמן בו לא גרתי עדיין בדירה? אודה לקבלת תשובה בהקדם. תודה מראש.

    השב
  • 02:23, 28 במרץ 2015

    כנ"ל לגבי תשלום הארנונה - האם חל עלי תשלום ארנונה בתקופה בה לא גרתי בדירה אך בחוזה צויין שתאריך מסירת הדירה היא ב 6.4.2014 כאשר בפועל נכנסתי רק ב 24.4.2014? תודה.

    תגובה
  • 09:54, 1 באפריל 2015

    שלום רב
    הכל בהתאם לסיכום בין הצדדים.
    בד"כ נהוג במצב כזה - לבקש ולקבל שבועיים ללא תשלום - אך הדבר דורש הסכמת בעל הדירה מראש.
    כעת נותר לבקש רק בדיעבד - ולקוות שבעל הדירה יסכים לבקשתך.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע