סעיף בחוזה - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • קובי

    נשלח ע"יקובי 13:57, 12 במאי 2013

    שלום ערן, אנו מתכוונים לשכור דירה שחדר אחד שלה הינו חדר עם כניסה נפרדת ואנו מייעדים אותו לקליניקה ברפואה משלימה, המשכיר הסכים בע"פ לעניין זה יחד עם זאת בחוזה סעיף 2 רשום "הדירה מיועדת לצורך מגורים בלבד" ביקשנו ממנו לשנות או להוסיף את העניין החדר המשמש למרפאה והוא אינו מסכים אך עדיין אומר שאיו לו בעיה שנטפל שם. האם אי הסכמתו נובעת מענייני מיסים או "תסבוך החוזה", אנו פוחדים שעניין זה ישמש לו קלף עתידי לביטול החוזה במידה ויעבור בינינו חתול שחור. אודה לתשובתך קובי

    השב
  • 19:36, 13 במאי 2013

    שלום רב
    ראשית חייב לציין בכתב בחוזה, כי הנך מקים שם עסק - כך לדוג' יהיה לך בעתיד הוצ' רבות לעסק ולא תוכל להעבירו למקום אחר בקלות, ועל כן הכל צריך להיות מסוכם בכתב ומראש.
    שנית, המלצתי לבדוק אם יש רישיון לעסק מסוג זה ברשות המקומית לגבי הנכס הספציפי - ע"מ שלא יסגרו לך את העסק.
    בהצלחה,
    www.behore.co.il

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע