כמה שאלות לגבי חוזה שכירות - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • אלין

    נשלח ע"יאלין 08:41, 20 במאי 2015

    שלום, יש לי כמה שאלות שמטרידות אותי בעניין חוזה השכירות וכל מה שקשור לזה. האם זה נכון שחוזה שכירות חייב להיות חתום ע"י עורך דין , אחרת הוא לא חוקי או אין אישור חוקי להשכרת דירה? אם בחוזה סוכם שיש 12 צ'קים לשלם , ואני בפועל מביאה מזומן למשכיר הדירה והוא מחזיר לי צ'ק - אז האם זאת נחשבת העלמת מס מצד משכיר הדירה , ואז זה יכול לשמש קלף חזק במקרה של איזושהי בעיה? אם לבעל הדירה יש מונה חשמל פרטי - האם הוא חייב לספק לי קבלה כלשהי , שתהיה לי איזושהי אינדיקציה לגבי הוצאות החשמל שלי? הרי לפי ההגיון משכיר הדירה מוכר לי חשמל , ואז הוא חייב לספק קבלה , לא?

    השב
  • 10:44, 20 במאי 2015

    שלום רב
    1. לא חייב עו"ד בחתימת חוזה שכירות.
    2. לא בהכרח מדובר בהעלמת מס - מה עוד שעד 5,070 ש"ח אין חובת דיווח של המשכיר על דמי השכירות. בכל מקרה זה לא קשור אלייך.
    3. לא חייב לספק קבלה - מספיק אישור ששילמת את תשלום החשמל.
    בהצלחה,

    תגובה
  • 12:50, 20 במאי 2015

    ואם המשכיר לא סיפק לי שום אישור על התשלום - זה עדיין חוקי?

    תגובה
  • 16:35, 20 במאי 2015

    שלום רב
    כן אין קשר בין הדברים.
    יכול להיות בהחלט חוקי כאמור.
    בהצלחה,

    תגובה
  • 08:14, 21 במאי 2015

    תודה רבה

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע