דירה מחולקת - בידוד אקוסטי - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • אלון בנימין

    נשלח ע"יאלון בנימין 20:09, 21 במאי 2015

    שלום, האם בעל דירה מחוייב לדאוג לבידוד אקוסטי בקירות הגבס אשר מחלקים את הדירה? תודה, אלון

    השב
  • 20:35, 21 במאי 2015

    רק אוסיף שלהבנתי בעל הדירה לא קיבל את האישורים הנדרשים לחלוקת הדירה מן העירייה, ולפיכך אני מניח שהחלוקה אינה עומדת בתקנים הנדרשים.

    תגובה
  • 09:53, 23 במאי 2015

    לשכור את הדירה ולבוא לאחר מכן בטענות

    מה שהוא עשה זה עניין שלו. אתה צריך לבדוק היטב את הדירה לפני שאתה שוכר אותה ולהחליט אם אתה רוצה לגור שם או לא

    תגובה
  • 22:52, 23 במאי 2015

    אני מסכים איתך בנוגע לאחריות לבדוק את הדירה לפני הכניסה. אבל תמיד יש דברים שמגלים רק לאחר מכן. לא עלה בדעתי אפילו לשאול בנוגע לבידוד הרעש באותו מעמד. זה נראה לי כל-כך טריוויאלי לספק תנאי מגורים נורמאליים לדיירים וזה כולל פרטיות מינימאלית.

    אני לא מסכים איתך שבעל הדירה יכול לעשות מה שהוא רוצה. יש כללים, והם חלים עליו גם כן. אני פשוט לא יודע האם בידוד מינימאלי מרעש הוא אחד מאותם דברים שבעל הדירה חייב לבצע (בין אם הוא רוצה או לא).

    תגובה
  • 10:06, 26 במאי 2015

    שלום רב
    אכן בעל הדירה רשאי לעשות בדירה כרצונו (תחת מגבלות החוק).
    השוכר מחליט אם הדבר מתאים לו או לא.
    אם מדובר בחוסר פרטיות בצורה שלא מאפשרת הנאה מהמושכר ניתן לבקש להתקין בידוד או לסיים החוזה טרם זמנו - שוב רק במקרה שמדובר במשהו מהותי.
    היום קירות גבס הינן דבר נפוץ.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע