זכויות המשכיר - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • ענת כהן

    נשלח ע"יענת כהן 10:05, 25 במאי 2015

    שלום רב, יש לי דייר ביחידת מרתף ,עקב פיצוץ צנרת נוצר מאגר מים מתחת לריצוף שחייבים להוציא , הכנסנו מכונה שיונקת את המים ומייבשת . מאחר והדייר התנגד בכל תוקף הגענו להסכמה ששואב המים יעבוד בשעות שאינו בבית ובלילה תופסק השאיבה ובחודש זה יגור ללא תשלום שכר דירה. לצערנו לאחר שלושה שבועות אין התקדמות השאיבה איטית מאוד. היות והשואב לא עובד ברצף. מהחברה שמטפלת בייבוש נמסר שהשואב חייב לעבוד שבוע ברצף כשהודענו זאת לדייר איים כי יילך לבית מלון וישלח לי חשבון יתבע אותי ולא מעניין אותו שזה כוח עליון. שכחתי לציין כי זו שנה שנייה ולא חתם על חוזה המשך הייתה ביננו הסכמה בע"פ על המשך . , אנא הנחיותיך האם יש צדק בדברי הדייר? תודה מראש

    השב
  • 10:01, 26 במאי 2015

    שלום רב
    הכל תלוי בחוזה בין הצדדים.
    מאחר ואין חוזה אפשר לקחת את החוזה של שנה ראשונה כנק' ייחוס + הסכמות בע"פ.
    אפשר להסכים עם הדייר למגורים חלופיים לשבוע במקום אחר או להסכים איתו שיפנה את היחידה.
    בכל מקרה אם המכונה אכן מרעישה - הדבר לא מאפשר מגורים סבירים.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע