העלאת שכר דירה - דירה ללא חוזה - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • מאור

    נשלח ע"ימאור 22:25, 31 במאי 2015

    שלום רב, בעלת הדירה שלי ושל שותפתי, לא חתמה איתנו על חוזה בתחילת השנה- אך מבחינתנו הכל המשיך כרגיל, המשכנו לשלם וכו'. לפני 4 ימים היא לפתע הגיעה ללא התראה לדירה, והודיעה ששכר הדירה עולה ביותר מ10% בעקבות השמועות על חוק השכירות הקרב. הבנו שהכוונה היא מתחילת החוזה הבא ב- 1.1.16. היום היא התקשרה ותיזכרה שעליו לשלם החל ממחר את השכ"ד דירה המעודכן- בניגוד להמ שהבנו, ושאם לא אנחנו מוזמנים לפנות את הדירה. היא הופתעה כשהודעתי שאין ילב עהי לקום ולעזוב למחרת, ואמרהש אני חייבתב התראה של 30 יו (כפי שכתוב בחוזה המקורי). שאלתי: האם אכן מותר לה להעלות את שכר הדירה בהתראה כל כך קצרה, מאחר ואין חוזה חתום עדכני? האם עצם התשלומים אינם מהווים מעין הסכמה להמשך החוזה? תודה, מאור

    השב
  • 12:21, 3 ביוני 2015

    שלום רב
    בעיקרון היא רשאית להעלאות מאחר ואין חוזה חתום.
    מנגד צריכה לתת זמן סביר להתארגנות - נראה לי ש30 יום זה סביר בהחלט.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע