סעיף לא ברור בחוזה שכירות - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • שמעון

    נשלח ע"ישמעון 13:49, 7 ביולי 2015

    אני בשלבי חתימה על חוזה שכירות עם שותפים. בסעיף האחרון המשכיר הכניס סעיף בעייתי שמנוסח כך: "השוכר מצהיר כי בבעלותו דירה ריקה אשר יכול לעבור לגור בה בכל עת כך שבמידה ולא יפנה את הדירה בתום תקופת השכירות, ו/או יאחר בתשלומי השכירות מעל ל- 30 יום, ו/או יפר הסכם זה כל הפרה יסודית אחרת, יהיה המשכיר ראשי לסלק את חפצי השוכר מהדירה (לרבות, תוך פריצת דלת הדירה) ולשוכר לא תהא כל טענה כלפיו." אציין שלי ולשותף אין דירה בבעלותנו, ציינו זאת בפניו ואף התעקשנו שאנחנו לא מעוניינים לשקר על כך. אך המשכיר מתעקש על הסעיף בכללותו ולא מוכן לבטלו או לשנות את נוסח הכתוב. רציתי לדעת האם בכלל יש לסעיף כזה תוקף חוקי ואם זה בסדר לחתום על סעיף כזה. תודה מראש על כל מענה!

    השב
  • 11:35, 14 ביולי 2015

    שלום רב
    המדובר בסעדים עצמיים - סעיפים לא חוקיים - וזכותכם לבקש לשנותם.
    אם לא יש תמיד דירות אחרות.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע