ביטול חוזה שכירות - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • אלכס

    נשלח ע"יאלכס 15:02, 14 ביולי 2015

    שלום רב אני גר היום בדירה שכורה 4 חדרים ומשלם 3100 ש"ח עקב בעיות בדירה החלטתי לעזוב את הדירה טרם סיום החוזה, והודעתי על כך לבעל הדירה. בעל הדירה דרש שאמצא לו שוכר חלופי ורק אז אוכל לעזוב את הדירה. יש לציין שאין סעיף על עזיבה מוקדמת בחוזה , אבל אני קיבלתי את דרישתו, פרסמתי מודעה ביד 2 והתחלתי לחפש דייר חלופי שיחליף אותי בחוזה. לאחר כמה ימים בשיחה עם בעל הדירה הוא דרש ממני להפסיק לחפש דייר ושהוא רוצה לנהל את החיפושים ולהעלות את המחיר מ3100 ל3500. כל טענותיי שהחוזה שלנו הוא על 3100 לא עזרו, והוא דרש שאפסיק לנהל את חיפוש הדייר ומשינהל את זה זה הוא בלבד .הוא דרש שאסיר את המודעה. לאחר שהסרתי את המודעה במקום שכל יום יבואו 6 אנשים בערך לראות את הדירה כמעט ולא הגיע אף אחד. בשיחתי איתו הוא אמר שהוא לא נותן לכל אחד לבוא לראות אלא רק כאלה שנשמעים לו בסדר ומסכימים לשכר הדירה שהוא מציע. מה אני עושה במקרה כזה? האם אוכל לראות את החוזה ביננו כמבוטל ברגע שהוא לא נותן למצוא דייר חלופי ומעלה את המחיר? האם אוכל לבטל צ'קים?

    השב
  • 11:54, 21 ביולי 2015

    שלום רב
    שיקים לא תוכל לבטל.
    מאחר ולא קבעתם מנגנון יציאה תצטרך להתאים עצמך לדרישות המשכיר.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע