הפרת חוזה ע"י השוכר - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • ליאורה

    נשלח ע"יליאורה 23:38, 29 ביולי 2015

    שוכרת דירה שעזבה השאירה חוב לחברת גז, היא מסרבת לשלם בטענה שחלק מהחוב שייך לשותפה שלה, חוזה השכירות נעשה אתה בלבד, רק היא חתומה על החוזה, שכה"ד והערבויות שלה בלבד, רק עתה הסתבר לי שהיא עשתה חוזה לשותפות, והכניסה דיירת נוספת, למרות שבחוזה יש סעיף האוסר עליה להשכיר את המושכר או חלק ממנו לאדם אחר, ואף לא להרשות את השימוש במושכר או בחלקו לאדם אחר, היא לא יידעה אותי ואף לא ביקשה רשותי. מכיוון שזוהי הפרה של החוזה האם זוהי עילה לפרעון שטר הבטחון?

    השב
  • 12:45, 3 באוגוסט 2015

    שלום רב
    כן בנסיבות המתוארות על ידך אכן יש הפרה בוטה של תנאי החוזה ויצירת חוב בגינו.
    יש לברר בגין מה ניתנו הביטחונות - איך זה מנוסח בחוזה.
    אם זה נועד גם ע"מ לשלם חובות מסביב - אכן את רשאית לפרוע את השטר.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע