כדאיות לתבוע דיירת שלא שילמה שכ"ד - פורום דירה להשכרה

  • יהודה נשלח ע"ייהודה 18:14, 5 באוגוסט 2015

    שלום רב, דיירת שלנו לא שילמה שכ"ד מזה תקופה, והפרה בצורה בוטה ביותר את חוזה הדירה (חובות שכ"ד וחשבונות, שקרים למכביר ודירה במצב עגום) , סכום משוער של 35 אלף ש"ח - שכ"ד + החובות + הוצאות שיפוץ הדירה , וזה לא כולל את הריביות והחובות עבור כל יום שהיא פיגרה בתשלום לפי החוזה. היא לא הדבר הכי יציב ואני בספק אם יש לה את הסכום לשלם עבור המגיע לנו, השאלה היא האם בכל זאת כדאי להגיש תביעה? אני מניח שהתביעה כרוכה בכמה אלפי שקלים וזמן ועצבים, וזו שאלה של כדאיות... האם הוצל"פ מוציאה גם צווי מניעה ליציאה מהארץ בגין חובות ? בברכה, יהודה

    השב
  • שגיא בכור, עו"ד ונוטריון

    12:03, 9 באוגוסט 2015

    שלום רב
    ראשית כדאי לתבוע את פינוי המושכר בנפרד ככל שהיא עדיין לא פינתה את המושכר.
    שנית לגבי התביעה הכספית - שאלה קשה: אם אין לה כסף - אתם רק תוציאו עוד ועוד כסף ולא תצליחו להוציא ממנה כמעט כלום אפילו לא את ההוצאות.
    מנגד אם יש לה רכוש ו/או פוטנציאל עתידי - אתם תהיו שם לגבות ממנה כשזה יקרה.
    אפשר דרך תיק הוצל"פ להוציא צו עיכוב יציאה מהארץ בתנאי שעבר פרק זמן מסויים וכן פעלתם בהליכים אחרים לפני כן.
    מומלץ להיעזר בעו"ד מומחה בתחום ההוצל"פ.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע