שכירות חנות - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • יפתח יד שלום

    נשלח ע"ייפתח יד שלום 14:47, 6 באוגוסט 2015

    להלן סעיף בחוזה: 4 א.המשכיר משכיר בזאת לשוכר, והשוכר שוכר בזאת מן המשכיר את המושכר לתקופת שכירות המתחילה ביום 10/9/13 ומסתיימת ב 10/9/16 (להלן:״תקופת השכירות״) בתנאים המפורטים בהסכם זה. ב.בכפוף למילוי כל הוראות של הסכם זה על ידי השוכר, מוענקת לשוכר אופציה להאריך את תקופת השכירות לתקופה של 36 חודשים נוספים, שתחל עם תום תקופת השכירות ותסתיים ביום 10/9/19 (להלן: ״תקופת האופציה״), ובלבד שימסור השוכר למשכיר הודעה בכתב על רצונו במימוש האופציה לפחות 2 חודשים קודם לתום תקופת השכירות. ג.כל הוראות הסכם זה, למעט גובה דמי השכירות ולמעט מתן אופציה נוספת, יחולו גם בתקופת האופציה בשינויים המחייבים. ד. עבור השכירות בתקופת האופציה ישלם השוכר למשכיר דמי שכירות חודשיים בס״כ x ה. על השוכר להודיע על סיום תקופת השכירות בהודעה מראש של 60 יום לפחות. איך מפרשים את סעיף ה׳? האם מותר לשוכר מתי שהוא רוצה לצאת מהחוזה בהודעה מראש של 60 יום? או שהסעיף מדבר על הודעה שהשוכר צריך להודיע למשכיר 60 יום לפני סיום תקופת השכירות (10/9/16)? אשמח לתשובה.

    השב
  • 11:22, 9 באוגוסט 2015

    שלום רב
    בעיקרון זה 60 יום לפני תום תקופת השכירות.
    אם הכוונה הייתה באמצע החוזה היה צריך לרשום זאת במפורש.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע