חוזה שכירות - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • שלומית טגן

    נשלח ע"ישלומית טגן 21:12, 11 באוגוסט 2015

    שלום, בתאריך 24/7 אני ובני זוגי חתמנו על חוזה שכירות עם בעל דירה שמולו בן זוגי שכר כבר דירה בעבר. חתמנו על החוזה ונתנו צקים לשנה וצק ערבות של 10,000 שקל. בעל הדירה דרש שנחתום על סעיף שעל שנדאג לגינון ולהחזקת המבנה. הסכמנו על כך. לצערנו, בעל הדירה לא יכל להביא לנו העתק של החוזה באותו הרגע מאחר ולא היה לו מכונת צילום והבטיח למסור לנו העתק בתאריך 1/8, בתחילת המעבר לדירה. הגעתי לקחת את החוזה והופתעתי לגלות שבעל הדירה הוסיף עוד 2 סעיפים בכתב יד. הראשון- שקיבלנו הטבה על סך 3000 שקל לשימור ותיקון המבנה. הסעיף השני- כול מה שיותקן בדירה יהיה חלק בלתי נפרד מהדירה. באותו יום בעל הדירה היה מאושפז בבית החולים, ולכן דרשתי מאשתו לדאוג שהוא ישנה את החוזה מיד, ויבטל את הסעיפים המגוחכים. חשוב לציין שכבר העברנו את החפצים והתחלנו לעשות שיפוצים קטנים כדי שנוכל להרגיש בבית. בעל הדירה כבר חזר לביתו אך לא עונה לפלאפון. מה אפשר לעשות? האם החוזה והסעיפים עדין תקפים? אם אני אחליט לצאת מהדירה האם הוא יכול לתבוע אותי? אשמח לתשובות בהקדם, תודה שלומית

    השב
  • 23:08, 16 באוגוסט 2015

    שלום רב
    אפשר לפנות במכתב הסבר לרשום כי 2 הסעיפים שהוספו בכתב יד הם לא בהסכמה.
    אין צורך לצאת מהדירה ולהיכנס לסכסוך בין הצדדים בגין זה.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע