תשלום שכירות חלקי - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • א

    נשלח ע"יא 11:22, 27 במאי 2013

    שלום , רציתי לדעת מה קורה כששוכר משלם חלק מהתשלום עבור השכירות האם ניתן להפר את החוזה ? האם ניתן לדרוש פיצוי ? מה ניתן לעשות מדובר בחנות שהתשלום עבורה משולם בהעברה בנקאית .

    השב
  • 11:45, 27 במאי 2013

    שלום רב
    תשלום חלק מהשכירות הינו הפרת חוזה לכל דבר ועניין, אלא אם מדובר בפעם ראשונה - שעות שכנית וכו' אז יש מקום להתחשב בשוכר.
    מומלץ לפני נקיטת הליכים משפטיים להזהיר את השוכר כי במידה וישולם חלק מהתשלום, ייאלץ בעל הדירה לפנותו מהדירה. במידה והשוכר ממשיך להתעכב בתשלומיו/לשלם חלקית, ניתן לשלוח אליו מכתב התראה קצר ולהבהיר בו כי אם החוב לא ייפרע באופן מידי, בעל הדירה ייאלץ לפנותו. אם ההתראה לא עוזרת והנושא לא נפתר, יש להודיע לשוכר בכתב על ביטול חוזה השכירות, ולאפשר לו זמן סביר לפינוי הדירה - לפחות מספר ימים הדרושים להתארגנות מהירה. במידה ולאחר חלוף הזמן הנ"ל השוכר נותר בדירה, ניתן לפנות לבית המשפט בבקשה לקבלת צו פינוי של השוכר מהדירה.
    בהצלחה,
    www.behore.co.il

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע